UTB
Projektmanagement
GmbH


Wir freuen uns, Ihnen eine Auswahl unserer Projekte vorstellen zu dürfen. Wählen Sie zwischen chronologisch „Alle“ oder aus einem für Sie zusammengestellten Portfolio.
Projektstandorte

 

Beschluss Anhandgabevertrag: April 2017


Grundstücksgröße : ca. 60.000 m2


Werkstattverfahren


unterschiedliche Projektbeteiligte

Greifswald Hafenstraße

Soziale Mischung und Vielfalt am Ryck

Das ca. 60.000 m² große Grundstück liegt direkt am Ryck. Geplant ist ein gemischtes Quartier unter Beteiligung der Kommune, Genossenschaften, Baugruppen und Bauträger.

Für die Projektentwicklung wird uns das Grundstück von der Universitäts- und Hansestadt Greifswald ein Jahr anhand gegeben.

Factsheet

Modernisierung: 2003 – 2004


Wohnungen: 32


Kindertagesstätte: 1


Gewerbeeinheiten: 2

Mietergenossenschaft Fidicinstraße

Projektsteuerung und Gründung einer Genossenschaft

Eine Gruppe von Mieterinnen und Mietern initiierte erfolgreich die Gründung einer eigenen Genossenschaft und konnte so aktiv auf den Verkaufsprozess und die spätere Sanierung einwirken. Das Projekt fand umfassende Anerkennung, wurde zahlreich publiziert und mit diversen Preisen ausgezeichnet.

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Sanierung: 1999 – 2002


Wohnungen: 11


Kita: 1


Gewerbeeinheit: 1


Baukosten: 1.580 Euro/m2

Gründerzeitaltbau Prenzlauer Berg, Schliemannstraße 44

Projektsteuerung, Sanierung und Dachgeschossneubau

Das stark sanierungsbedürftige Gründerzeithaus wurde 1999 erworben, 2000 komplett renoviert, die Stuckfassade wieder hergestellt und das Dachgeschoss ausgebaut und verkauft. Restwohnungen befinden sich im Eigenbestand.

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Grundstücksgröße: 19.000 m2


Wohnungen: 180


Baugruppen: 9


Bauträger: 2


Genossenschaft: 1


Gesamtkosten: 55 Mio. Euro

SQF Friesenstraße

Ein Stadtquartier für Bauträger, Genossenschaften und Baugruppen

Das SQF liegt in Tempelhof-Schöneberg direkt am Tempelhofer Feld. Ehemals städtebauliches Brachland (ca. 18.000 qm) wurde mit frühzeitiger Partizipation der Interessenten entwickelt. Die UTB realisierte den überwiegenden Anteil der Grundstücke als Baugruppenprojekte. Das Haus Schwiebusser Str. 36/37 wurde als Bauträgerprojekt realisiert.

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Grundstücksgröße: 27.000 m2


Entwicklung und Bau: 2011 – 2016


Gesamtkosten: 95 Mio. Euro


Deutscher Architekturpreis: 2015

Am Lokdepot

Das ehemalige Bahngelände am Gleisdreieck entwickelt sich grün und rot

Unser preisgekröntes Bau­vorhaben liegt in Berlin-Tempelhof-Schöneberg. Auch hier bauen wir aus der bestehenden Nachbarschaft heraus und vernetzen private und halböffentliche Freiräume mit dem Gleisdreieckpark. Wir realisierten bis 2016 insgesamt 11 Häuser, darunter auch ein Haus der Parität. Hier zog eine Kita ein, es entstanden 40 Wohnungen für Menschen mit körperlichen und geistigen Beeinträchtigungen sowie ein Repair Café.

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Zeitstrahl: Grundstückskauf 2016, Planungsrecht vorraussichtlich Mai 2017, Fertigstellung vorraussichtlich Frühjahr 2019


Projekttyp: Neubau


Auftraggeber: UTB Construction & Development GmbH


Rechtsform: Genossenschaft und Bauträger


Grundstücksfläche: ca. 7235 m²


Vertrieb/Marketing: UTB Projektmanagement GmbH

Weißensee

2017 – 2019: Ein neues gemeinschaftliches Quartier für Weißensee entsteht

Am Rande des wunderschönen Friedhofs in Berlin Weißensee wird es sehr lebendig zugehen. Vier genossenschaftlich organisierte Wohnhäuser teilen sich einen großen, grünen Innenhof mit einem modernen Mehrfamilienhaus, das ca. 38 Eigentums­wohnungen mit 60 bis 140 Quadratmetern bieten wird. Ideal für Familien und Menschen,  die Gemeinschaft und gute Nachbarschaft schätzen. Die Eigentumswohnungen des „QUARTIER WIR“ sind im Vertrieb der UTB.

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Projektzeitraum: 2015 – 2022


Wohnfläche: 373.000 m2


Wohnungen: 3.600


Grünflächen: 21.600 m2

Das Neue Gartenfeld

Dieses Projekt wird ein Vorbild für den Städtebau des 21. Jahrhunderts sein

„Das Neue Gartenfeld wird ein nachbarschaftliches Stadt­quartier und urbanes Labor für die Erprobung innovativer Stadt­entwicklung und Mobilität sein.“ so die Presse. Am westlichen Stadtrand Berlins wird voraus­sichtlich ab 2018 eine ganze Insel neu gestaltet werden. Ziel: Kooperatives und selbst­organisiertes Stadtleben aller Generationen und eine vielfältige Mischung von Trägerschaften und Wohnformen.

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Zeitraum: 2015 – 2018


Grundstück: 22.600 m2


Grünfläche: 20.000 m2


Gebäudegrundfläche: 2.600 m2


Gemeinschaftsfläche: 210 m2

Weimar Ro70

Ein leerstehendes Krankenhaus weckt Phantasien. Wohin könnten die langen Flure in Zukunft führen?

Wir sind in Weimar mit einem für Thüringen einmaligen und wohnungswirtschaftlich bedeutsamen genossenschaftlichen Projekt aktiv. Hier ist unsere Expertise in den Bereichen Wohnungsbaugenossenschaft sowie Stadtquartier-Entwicklung gefragt. Wir entwickeln gemeinsam mit den Interessenten die Umnutzung der brachliegenden Fläche des alten Klinikum Weimar.

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Fertigstellung: 2014


Grundstücksgröße: 852 m2


Wohnungen_ 23


Größen: 67 – 169 m2


Penthouses 360° Blick

MS-11

Ein schicker Neubau unmittelbar am Volkspark Friedrichshain: Matthiasstraße Nummer 11

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses in der Matthiasstraße 11 in Berlin-Friedrichshain. Das Haus bietet 23 Wohnungen mit hochwertiger und komfortabler Ausstattung, Tiefgarage sowie Terrassen oder Balkonen und liegt ca. 5 Gehminuten vom Volkspark Friedrichshain entfernt.

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1920er/30er Jahre Geschosswohnungen


Zeitraum: 2001 – 2005


Sanierung im Denkmal


Wohnungen: 1.200

 

 

Carl Legien Siedlung

Eine Anlage nach Plänen von Bruno Taut
und Franz Hillinger im Prenzlauer Berg

Die Siedlungen der 20er Jahre waren in ihrem gestalterischen Anspruch damals hypermodern. Und sie sind heute wieder sehr geschätzt: Hohe Wohnqualität aufgrund funktionaler Schnitte, große, begrünte Innenhöfe, gewachsene Nachbarschaftlichkeit. Objekte wie die Carl-Legien-Siedlung mit ihrem innovativen Farbleitsystem begeistern nicht nur uns.

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Wohnungen: 25


Wohnfläche: 2.810 m2


BHKW im Keller


dezentrale Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung

SQF Schwiebusser Str. 36/37

Das UTB-Bauträgerobjekt im Stadtquartier Friesenstraße

Mitten im Stadtquartier, mitten im 5.500 quadrametergroßen Gemeinschaftsgarten Eigentümer werden, geht das? Die Häuser Schwiebusser Straße 36/37 bieten die Chance, in einer lebendigen Nachbarschaft zu leben ohne sich selbstorganisiert in Baugruppen oder Genossenschaften zu begeben.

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Hier gibt es bald mehr zu lesen.

Alte Mälzerei Lichtenrade

Kultur, Kunst und Könner wecken das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Dornröschenschlaf

Die Alte Mälzerei soll sich zum kulturellen und kulinarischen Stadtplatz entwickeln. Denkbar sind eine eigene Brauerei mit Biergarten und Keller, daneben kleine lukullische Markstände und im Obergeschoss Studios für Start-ups und Künstler.
Die UTB wird das Objekt mit Fingerspitzengefühl und Geduld entwickeln. Wir sind offen für Anregungen, Ideen und Gespräche mit allen Interessierten, die das schöne Gebäude auch schon vorab für kulturelle Events nutzen möchten – Konzert oder Catwalk, Ausstellungen oder Weihnachtsmarkt.

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