UTB
Projektmanagement
GmbH


Wir verstehen uns als Impulsgeber für eine nachhaltige Stadt- und Quartiers­entwicklung. Unsere Kern­kompetenzen sind Projektentwicklung und -steuerung.

Beratung

Verschiedene Eigentums­modelle beim Wohnungs­neubau unterscheiden sich in Bezug auf Organisation, Finanzierung, Haftung und Verfügungs­vereinbarungen über Wohnungen voneinander. Beispielsweise unterscheiden sich die Rechtsformen Baugruppe (Baugemeinschaft BGB Gesellschaft, Eigentümergemeinschaft nach WEG) und Genossenschaft (Neugründung auf Basis Genossen­schafts­gesetz) hinsichtlich Rechts­zustand,

Aufgaben während der einzelnen Entwicklungs- und der Struktur von Eigen- und Fremdkapital in den Finanzierungs­phasen. Beispielsweise sind auch unterschiedliche Tilgunssätze bei Annuitäten­darlehen sowie die aktuelle Zins­entwicklung mit spezifischen Konsequenzen verbunden. Durch langjährige Beratungs­erfahrung können wir Sie optimal unterstützen, wir beraten Sie gern!

Projekt­steuerung

Während der Projektdauer sind technische, wirtschaftliche und rechtliche Kapazitäten und Leistungs­prozesse der Projekt­beteiligten unter Wahrung von Qualitäts-, Termin- und Kostensicherheit für den Auftraggeber zu organisieren und zu kontrollieren. Dabei sind klassische und alternative Ansätze zu unterscheiden und jeweils mit verschiedenen Mitwirkungs- und Entscheidungs­möglichkeiten verbunden. Durch langjährige Erfahrung mit komplexen Prozessen kann die UTB Bauherrn durch effiziente und kosten­deckende Projekt­steuerung unterstützen und delegier­bare Aufgaben und Funktionen übernehmen.

Beispiele sind das Stadtquartier Friesenstraße direkt am Tempelhofer Feld und die Wohnungs­genossenschaft Fidicinstraße 18 eG in Kreuzberg. Bei beiden Projekten wurde die UTB ebenso mit der Projekt­entwicklung beauftragt. Zu unseren Kern­kompetenzen gehören außerdem Beratung, Projekt­entwicklung und Verwaltung. Hier eine Auswahl unserer Projekte->